1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
港区
227.1万円/㎡
前年比+103.7%
グランパレス南麻布仙台坂
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より12%割高
相場
15,783万円
259.9万円/㎡
9,872
13,812
17,753
21,693
AI査定結果
推定相場価格
15,783万円
259.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,812万円〜17,753万円
227.4万円/㎡〜292.3万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月10日
グランパレス南麻布仙台坂
17,680万円（291.1万円/㎡）/ 11階 / 60.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は170.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 17,680万円 | 291.1万円 | 11階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 18,280万円 | 301.0万円 | 11階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 11,780万円 | 194.0万円 | 11階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,980万円 | 138.9万円 | 9階 | 21.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 138.9万円 | 9階 | 21.45㎡ | 80DK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 124.9万円 | 10階 | 21.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/03 | 5,150万円 | 156.1万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/30 | 5,250万円 | 159.1万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/30 | 5,350万円 | 162.2万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,680万円 | 124.9万円 | 6階 | 21.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 166.1万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 138.9万円 | 10階 | 21.45㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/08/05 | 7,980万円 | 138.7万円 | 7階 | 57.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/02/22 | 8,470万円 | 147.2万円 | 7階 | 57.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は250.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 17,680万円 | 291.1万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/26 | シティハイツ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 13,500万円 | 224.9万円 | 60.02㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/10 | クレッセント麻布II 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 22,800万円 | 310.7万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グランド・ガーラ麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,800万円 | 315.9万円 | 53.18㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 100戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション麻布十番南 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅4分 | 12,500万円 | 245.9万円 | 50.84㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 11,480万円 | 224.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/27 | アクシアフォレスタ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 12,000万円 | 218.4万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィン麻布十番ハラビル 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,490万円 | 269.2万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 14,600万円 | 242.9万円 | 60.11㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/03 | バームステージ三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 15,480万円 | 219.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 19,400万円 | 328.3万円 | 59.1㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コスモ白金シティフォルム 港区白金三丁目 | 白金高輪駅5分 | 16,500万円 | 242.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 西麻布フォレストプラザ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅8分 | 13,000万円 | 231.2万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パロス白金 港区白金一丁目 | 白金高輪駅2分 | 10,990万円 | 228.7万円 | 48.05㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 15,000万円 | 269.6万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン白金・三光坂 港区白金二丁目 | 白金高輪駅3分 | 14,500万円 | 228.9万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/04 | オリンピアード麻布霞坂 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 20,800万円 | 288.6万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/07 | パークハウス麻布霞町 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 19,800万円 | 267.8万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 10,980万円 | 218.4万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 11,800万円 | 228.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/11 | パークハウス六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 16,800万円 | 221.5万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション白金台 港区白金台一丁目 | 白金高輪駅6分 | 10,799万円 | 223.8万円 | 48.26㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、港区では103.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.1万円）は港区の平均と比較して28.2%割高です。
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1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造