グランパレス南麻布仙台坂

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
16,280万円
268.1万円/㎡
相場
17,019万円
280.2万円/㎡
13,198
15,745
18,292
20,840
AI査定結果
推定相場価格
17,019万円
280.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,745万円〜18,292万円
259.3万円/㎡〜301.2万円/㎡
推定賃料
32.1万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランパレス南麻布仙台坂
16,280万円（268.1万円/㎡）/ 11階 / 60.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は195.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1616,280万円268.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/11/198,500万円257.7万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2025/10/2916,480万円271.4万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/10/1716,780万円276.3万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/09/285,480万円166.1万円9階 32.99㎡ 1LDK-
2025/09/2314,480万円238.4万円6階 60.73㎡ 1LDK+S南西
2025/06/0617,680万円291.1万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2025/05/1318,280万円301.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/11/1111,780万円194.0万円11階 60.73㎡ 2LDK南西
2024/05/112,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1K北東
2024/04/132,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 80DK北
2024/04/102,980万円138.9万円9階 21.45㎡ 1DK-
2023/11/252,680万円124.9万円10階 21.45㎡ 1K北東
2023/10/035,150万円156.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/09/305,250万円159.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/305,350万円162.2万円7階 32.99㎡ 1LDK北東
2023/08/272,680万円124.9万円6階 21.45㎡ 1K北東
2023/08/242,980万円138.9万円10階 21.45㎡ 1K北東
2023/08/245,480万円166.1万円7階 32.99㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は245.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 16,280万円268.1万円60.73㎡2LDK11階 / 12階建 南西1995年80戸SRC
2025/12/16パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 19,700万円293.3万円67.17㎡2LDK2階 / 8階建 南1997年94戸SRC
2023/08/30赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 16,800万円233.5万円71.94㎡2SLDK3階 / 10階建 東1999年111戸RC
2025/12/16ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 18,500万円256.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/12/17パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 17,990万円266.2万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/09/02ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2025/05/17ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,980万円218.4万円50.27㎡1LDK9階 / 11階建 東1999年30戸SRC
2024/05/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC
2024/11/15パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 17,680万円271.2万円65.19㎡2LDK4階 / 7階建 南西1999年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、港区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（268.1万円）は港区の平均と比較して43.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
港区
186.6万円/㎡
前年比-23.2%

マンション概要

マンション名グランパレス南麻布仙台坂
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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